आपके शहर में भूमि कितनी लायक है?
एक बहुत व्यापक प्रश्न जो कई प्रतिक्रियाओं को ट्रिगर कर सकता है, उनमें से कई भावनात्मक भी; कई चर चाहे वह भवन के साथ या बिना भवन, उपयोगिताओं या विशिष्ट क्षेत्र के हों। यह एक ऐसा पृष्ठ था जहां हम अपने शहर के एक विशिष्ट क्षेत्र में भूमि के मूल्य को जान सकते थे, निस्संदेह कैडस्ट्रे, रियल एस्टेट बाजार या भूमि उपयोग योजना से संबंधित पहलुओं के लिए एक बड़ी मदद होगी।
अब तक मैं इस पहल से प्रभावित हूं।"लैटिन अमेरिका में भूमि मूल्यों का मानचित्र", जो इस उद्देश्य की तलाश में है, एक सहयोगी दृष्टिकोण के तहत और वेबमैपिंग तकनीक को लागू करना। यह संभावना है कि यह लैटिन अमेरिकी संदर्भ में एक बेंचमार्क बन जाएगा, कम से कम बड़े शहरों में, विशेष रूप से क्षेत्रों और देशों के बीच तुलनात्मक दृष्टिकोण के कारण।
सहयोगी नवाचार
अपने एक्सएनएएनएक्स संस्करण में, यह दो साल पहले शुरू होने वाले एक अपडेट को प्रस्तुत करता है: विभिन्न लैटिन अमेरिकी शहरों की शहरी मिट्टी के मूल्यों का एक व्यवस्थीकरण, जो बाजार फिक्सिंग के लिए ज़िम्मेदार है। विशिष्टता, और तथ्य यह है कि यह कुछ गर्व या प्रशंसा पैदा कर सकता है, यह है कि यह एक सहयोगी पहल और पूरी तरह से मुक्त है। उन सभी प्रकार के स्वयंसेवकों का भाग लें जो एक टुकड़ा प्रदान करते हैं जो कभी-कभी ऐसा लगता है कि इन पहेली को पूरा करने में मदद करता है
हमारे देशों के भू-आर्थिक क्षेत्र। उद्घाटन का उद्देश्य अकादमिक, पेशेवर, अचल संपत्ति एजेंटों और सरकारी अधिकारियों, साथ ही भूमि नीतियों के प्रबंधन से जुड़े सार्वजनिक और निजी संस्थानों से जुड़े लोगों के लिए है। यह किसी भी आर्थिक या राजनीतिक हित से पूरी तरह से स्वतंत्र और स्वतंत्र है जो आयोजकों पर दबाव डाल सकता है या कुछ निश्चित कीमतों पर उन्हें शर्त लगा सकता है।
यह परियोजना मायने रखती है दो पिछले संस्करणों के साथ, 2016 में से एक और 2017 में दूसरा। इन कार्यों के लिए धन्यवाद, क्षेत्र से अलग 7,800 देशों से 16 georeferenced डेटा का अनुमानित कुल एकत्र किया गया था।
शहरी भूमि के मूल्य को जानने का महत्व
इस नवाचार के साथ, सवाल उठते हैं कि यह क्यों जरूरी है या जिसमें यह जानना उपयोगी होगा कि किसी विशेष क्षेत्र में कितनी भूमि है। इस विषय पर जानकारी के एक बैंक का अस्तित्व सार्वजनिक नीतियों की योजना बनाते समय मानदंडों को एकजुट करने में मदद कर सकता है और क्षेत्र के सबसे महत्वपूर्ण शहरों के लिए एक निश्चित क्षेत्रीय प्रबंधन योजना का विस्तार कर सकता है। सामाजिक आवास के समूह जैसे शहरी नियोजन का एक उपाय, यदि कुछ नियमों के तहत कई देशों में किया गया तो अधिक वैधता प्राप्त होगी; उन परियोजनाओं का उल्लेख नहीं करना जिनमें बहिष्कार, औचित्य और मुआवजे शामिल हैं।
Crowdmapping
इस परियोजना की मुख्य विशेषताएं में से एक यह संभावना है कि बड़ी संख्या में लोग इंटरनेट के माध्यम से डेटा का योगदान करते हैं।
हमने बहुत कुछ सुना है crowdfunding एक परियोजना में raise या निवेश करने के तरीके के रूप में ताकि इसे किया जा सके। वे लोग, कंपनियां या संस्थान हैं जो पैसे जमा करते हैं ताकि कोई भी वेब के संभावित लाभ का लाभ उठाकर अपने उद्देश्यों के साथ जारी रख सके। के साथ crowdsourcing व्यावहारिक रूप से बराबर तंत्र होता है, योगदान देने वाला एकमात्र अंतर पैसा नहीं बल्कि डेटा या ज्ञान है और यह उस व्यक्ति को बदलता है जो परियोजना के सहयोगी हिस्से में जानकारी को बढ़ावा देता है। अनुवाद को "जन सहयोग" के रूप में समझा जा सकता है। यह एक सिंथेटिक तरीके से, एक विशाल, स्थिर, मुक्त, खुली और आसानी से सुलभ भागीदारी है, और भौगोलिक स्थान पर इसका ध्यान समाप्त हो गया है crowdmapping.
इस उपकरण को चार उपयोग दिए जा सकते हैं
- पहला कार्य अकादमिक परिप्रेक्ष्य में दिया जाता है। तुलनात्मक आंकड़े बनाते समय इसे अत्यधिक सटीक और सटीक सूचना चर के रूप में उपयोग किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, किसी निश्चित व्यक्ति के जीवन के स्तर का विश्लेषण करते समय घर तक पहुंचने की संभावना एक पहलू हो सकती है; यदि हमारे पास उपरोक्त क्षेत्रीय एकीकृत डेटा है, तो हम एक मामले का नाम देने के लिए अर्जेंटीना के बाकी शहरों के विपरीत ब्यूनस आयर्स के निवासियों के बीच रहने के मानक की तुलना कर सकते हैं।
- एक अन्य क्षेत्र जिसके भीतर इस मूल्य मानचित्र का उपयोग किया जा सकता है, वह राजकोषीय संवर्ग के लिए है। हर साल स्थानीय सरकारों को आमतौर पर भू-आर्थिक क्षेत्रों के मूल्यों को अपडेट करने के लिए बाजार डेटा की आवश्यकता होती है, जिसके साथ मूल्यांकन को अद्यतन किया जाना चाहिए और एकत्र किए गए करों। आमतौर पर इसके लिए अचल संपत्ति कंपनियों के मूल्यों, संपत्ति की रजिस्ट्री में भरोसेमंद बिक्री, मीडिया में बिक्री की घोषणाओं आदि से परामर्श की आवश्यकता होती है। वैसे यह इसके लिए एक बहुत ही उपयुक्त स्रोत है; यह अजीब नहीं होगा कि इस मुद्दे से पीड़ित नगर निगम के कर्मचारी अपने डेटा को यहां अपडेट कर रहे हैं, ताकि दूसरों को उनकी जांच की सुविधा के लिए क्या करना है, यह न छोड़ा जाए। मुझे स्पष्ट करना चाहिए कि ये मूल्य बाजार मूल्य हैं और केवल भूमि का संदर्भ देते हैं, इनमें भवन का मूल्य शामिल नहीं है।
- एक तीसरा तरीका पिछले एक के साथ जुड़ा हुआ है, लेकिन एक बाजार आंदोलन के दृष्टिकोण के तहत; विशेष रूप से क्योंकि सिर्फ नक्शे को देखकर यह निर्धारित करना संभव है कि शहर के किस क्षेत्र में संपत्ति सबसे अधिक बढ़ रही है; बेहतर या बदतर के लिए, यह जानकारी निवेश को प्रोत्साहित करने या अघोषित सूचना की पहचान करने के लिए भी उपयोगी हो सकती है। सूचना आधार डाउनलोड किया जा सकता है, और डेटा में ऐसे विवरण शामिल हैं जिनका अधिक प्रयोजनों के लिए शोषण किया जा सकता है, जैसे कि बहुत क्षेत्र की सीमा, उपलब्ध सेवाएं, डेटा का स्रोत और उपयोगकर्ता जो इसे प्रदान करता है।
- अंत में, और शायद थोड़ा और आदर्शवादी स्तर में, इस प्रकार का टूल बाधाओं को खत्म करने के साथ जारी रखने के लिए कार्य करता है। वैश्वीकरण, इंटरनेट और संचार के नए रूपों द्वारा प्रोत्साहित किया गया, जिस तरह से काफी हद तक मार्ग प्रशस्त किया गया, लैटिन अमेरिका की मिट्टी के मूल्यों के मानचित्र जैसे परियोजनाएं एक आम अनुशासन द्वारा अलग-अलग राष्ट्रों के लोगों के बीच संबंधों को सुदृढ़ करने के साथ सहयोग करती हैं। ।
इस परियोजना के अहसास की पहल में इसकी योग्यता है लिंकन इंस्टिट्यूट ऑफ लैंड पॉलिसी जो लैटिन अमेरिका और कैरेबियाई में शैक्षिक और वैज्ञानिक पहलों और विभिन्न प्रकार की प्रसार परियोजनाओं के प्रचार के माध्यम से अपनी भागीदारी और उपस्थिति का विस्तार करना चाहता है।
