यह भूमि बिक्री के लिए नहीं है
यह फ्रैंक पिचेल का एक दिलचस्प लेख है, जिसमें वह अचल संपत्ति पर लागू कानूनी निश्चितता के अतिरिक्त मूल्य का विश्लेषण करता है। प्रारंभिक प्रश्न दिलचस्प और बहुत सत्य है; मुझे निकारागुआ में ग्रेनाडा के जीवंत क्षेत्र की मेरी हाल की यात्रा की याद दिलाता है, जहां एक सुंदर औपनिवेशिक घर का शाब्दिक अर्थ है "संघर्ष में संपत्ति, कोई समस्या न खरीदें", और अगले घर के बगल में कुछ तीरों की ओर इशारा करते हुए अगला घर कह रहा है "चोरों ने मेरा घर चुरा लिया।"
अंत में लेख एक चिंतनशील सर्वेक्षण को संदर्भित करता है जिसमें हमारी संपत्ति की सुरक्षा का स्तर मापा जा सकता है।
क्या आप अपनी संपत्ति को विकसित अर्थव्यवस्था के भीतर बेचना चाहते हैं?
एक बिक्री चिन्ह रखें
क्या आप अपनी संपत्ति उभरते हुए अर्थव्यवस्था में रखना चाहते हैं?
कोई बिक्री चिन्ह रखें
नाइजीरिया से तंजानिया तक भूमि के गैर-बिक्री का संकेत देने वाले पोस्टर बढ़ते जा रहे हैं
यह पूरे अफ्रीका में भूमि की बढ़ती मांग को दर्शाता है साथ ही भूमि प्रशासन की अस्थिर या बेकार प्रणाली जो सुरक्षा और आर्थिक विकास को कमजोर बना रही है।
अधिकांश अफ्रीका के देश में भूमि सबसे मूल्यवान और कम से कम सुरक्षित संपत्ति है। विश्व बैंक का अनुमान है कि अफ्रीका में ज़ुएक्सएक्स का% हिस्सा गैर-दस्तावेज है। और अफ्रीका की ज्यादातर महिलाएं और पुरुषों इस जमीन पर निर्भर हैं, जिनके पास उनके आवास और निर्वाह के साधन के लिए सुरक्षित अधिकार नहीं है।
भूमि अधिकारों के दस्तावेज़ीकरण की कमी - साथ ही नकली प्रलेखन जो आमतौर पर बेकार भूमि प्रणालियों के साथ होता है - इसका मतलब है कि लोग कभी-कभी किसी व्यक्ति से जमीन खरीदते हैं जो अपने वास्तविक मालिक नहीं हैं। अक्सर किसी भी आधिकारिक सरकारी इकाई द्वारा प्रदान की जाने वाली भूमि का कोई अद्यतित या सार्वजनिक रिकॉर्ड नहीं होता है, जो किसी भी इच्छुक खरीदार को यह साबित करने का कोई रास्ता नहीं देता है कि वे उन लोगों के साथ संपत्ति खरीदने पर बातचीत कर रहे हैं जो वास्तव में स्वयं के हैं। इसलिए, जो लोग जमीन के मालिक होते हैं, कभी-कभी निवेशकों का सामना करते हैं, जिन्होंने अपनी जमीन किसी ऐसे व्यक्ति से खरीदने के लिए काफी धनराशि का भुगतान किया है जो संपत्ति के अधिकारों के पास नहीं है। यह विशेष रूप से हाशिए वाले समूहों के लिए समस्याग्रस्त है, विशेष रूप से महिलाएं, जो आम तौर पर उनके भूमि अधिकारों के कानूनी दस्तावेज की कमी रखते हैं और विधवा होने पर अक्सर दूसरों को उन जमीन के वैध स्वामित्व का दावा करते हैं जिन पर वे रहते हैं या वे विस्फोट करते हैं
सतत विकास में भूमि अधिकारों की मूलभूत भूमिका की बढ़ती पहचान से सरकार को लाइबेरिया, घाना और युगांडा के साथ इस चुनौती का सामना करना पड़ रहा है, जो सभी भूमि अधिकार प्रणाली के विकास की दिशा में काम कर रहे हैं।
सिर्फ पिछले हफ्ते, लाइबेरिया के राष्ट्रपति एलेन जॉनसन सरलीफ ने अफ्रीकी हरित क्रांति के मंच से कहा कि महाद्वीप भूख और अकाल के कारण ग्रस्त रहेगा जब तक कि देश छोटे किसानों को सुरक्षा और अवसरों की आवश्यकता नहीं थी। अपनी भूमि में निवेश करने और अपनी भूमि के अधिकारों को मजबूत करके अपनी फसल में सुधार करने के लिए
अब, एक नया इंटरेक्टिव सर्वेक्षण इस समस्या और संरक्षण, सुरक्षा, गरीबी उन्मूलन और अफ्रीका और उससे आगे की महिलाओं की आर्थिक सशक्तिकरण पर असुरक्षित भूमि अधिकारों के प्रभाव को उजागर करने में मदद कर रहा है।
