दुनिया के 27 देशों में संपत्ति कर कैसे काम करता है

इगनासियो लैगार्डा लैगार्डा के पेपर से, ग्राफ़ लैटिन अमेरिका के सकल घरेलू उत्पाद को संपत्ति कर के संबंध को दर्शाता है।

संपत्ति कर कैदस्ट्रे

दुनिया के संबंध में मेक्सिको के संदर्भ में, हम देखते हैं कि दुनिया के बाकी हिस्सों की तुलना में इस प्रकार का कर वास्तव में इतना प्रतिनिधि नहीं है हम देखते हैं कि कोस्टा रिका, पनामा, बोलीविया, एल साल्वाडोर और चिली ऊपर हैं, स्लोवाकिया, चेक गणराज्य, हंगरी, तुर्की, जर्मनी, नॉर्वे, पुर्तगाल, पोलैंड और फिनलैंड के समान मूल्यों में। जबकि उरुग्वे, परागुए और अर्जेंटीना में बेल्जियम, आयरलैंड, डेनमार्क, स्वीडन और ग्रीस की तुलना है यदि हम मानते हैं कि इनमें से कई देशों में जीडीपी में जीनि इंडेक्स के साथ संतुलन नहीं है और इसलिए सामाजिक असमानता का अनुमानणीय कारण है।

संपत्ति कर कैदस्ट्रे

और सामान्य संस्कृति के लिए, निम्नलिखित तालिका को देखना दिलचस्प है, जो संक्षेप में बताता है कि संपत्ति कर 27 देशों में कैसे काम करता है, जिनमें से 62% को स्थानीय सरकारों या नगर पालिकाओं द्वारा केंद्रीय सरकार और 48% के द्वारा लिया जाता है।

देश

संपत्ति कर की स्थिति

कनाडा

अधिकांश नगर पालिकाएं अचल संपत्ति पर करों को भूमि, वाणिज्यिक भवनों और आवासीय संपत्ति सहित चर दरों पर कर देती हैं। नगरपालिका परिसर में सुधार पर करों का भी प्रभार लेती हैं।

अमेरिका

राज्य स्तर के नीचे स्थित अधिकार क्षेत्र आमतौर पर अचल संपत्ति के मालिकों पर संपत्ति कर लगाए जाते हैं। कुछ ठोस (और अन्य अमूर्त) गुणों को भी कई राज्यों में कीमत की जाती है। मूल्यांकन आमतौर पर वाणिज्यिक मूल्य के प्रतिशत पर आधारित होता है। आय कर के लिए संपत्ति कर घटाए गए हैं

रूस

भूमि मालिकों को पहले से स्थापित मूल्य पर गणना की गई भूमि कर का भुगतान करना होगा। कर की दर रूबल में तय हो गई है और अपेक्षाकृत तुच्छ है।

पोलैंड

पोलैंड में संपत्ति कर व्यक्तियों और आर्थिक संस्थाओं के लिए आरोप है, जिसमें सरकारी स्वामित्व वाले उद्यमों और संयुक्त उपक्रम शामिल हैं। कर भूमि और भवनों के मूल्य से उत्पन्न होता है, जिसका उपयोग कृषि के संबंध में नहीं किया जाता है। टैक्स की दरें संपत्ति के प्रकार के हिसाब से बदलती हैं अधिकतम दरों हैं: वाणिज्यिक भवनों के लिए वाणिज्यिक भवनों के लिए अपार्टमेंट इमारतों के लिए, प्रति वर्ग मीटर PLN 0.18। PLN 6.63 प्रति वर्ग मीटर, अन्य भवनों के लिए, PLN 2.21 प्रति वर्ग मीटर, वाणिज्यिक भूखंडों के लिए, इसके मूल्य के 2%, वाणिज्यिक प्रयोजनों के लिए उपयोग किए गए भूमि के लिए, PLN 0.22 प्रति वर्ग मीटर

बुल्गारिया

बुल्गारिया में सभी संपत्ति मालिकों के निर्माण कर के अधीन हैं, कर आधार सरकार द्वारा निर्धारित मूल्य है दरें 0.2% और 0.6% के बीच भिन्न होती हैं। कर नगरपालिकाओं को त्रैमासिक भुगतान किया जाना चाहिए।

स्लोवाकिया

संपत्ति कर संपत्ति के मालिकों पर लगाया जाता है, और कर आधार भूमि और इमारतों दोनों को ध्यान में रखता है। दर देश की प्रकार और गुणवत्ता पर निर्भर करती है, इसका आकार और मूल्य लगभग सभी आवासीय भवन संपत्ति कर के अधीन हैं। दरें इमारत के प्रकार पर निर्भर करती हैं, और इसका उपयोग कई अपवाद लागू होते हैं

चेक गणराज्य

जमींदार कर के अधीन हैं। भूमि उपयोग के अनुसार मूल्य (कृषि भूमि के मामले में), और उनके क्षेत्र और प्रकार (अन्य भूमि के मामले में) में भिन्नता है। बिल्डिंग मालिक इमारत कर के अधीन हैं दरें फर्श की जगह और निर्माण उपयोग के आधार पर भिन्न होती हैं

Rumania

निर्माण पर संपत्ति कर वार्षिक है, और इमारत के मूल्य के 1.5% पर गणना की जाती है। भूमि पर संपत्ति कर भी वार्षिक है, और एल 15 और एल 120 प्रति वर्ग मीटर के बीच गणना की जाती है। भूमि वर्गीकरण के आधार पर, कृषि भूमि पर संपत्ति कर एल 14,000 से एल 45,000 प्रति हेक्टेयर के लिए भिन्न होता है।

स्लोवेनिया

संपत्ति कर को इमारतों के मूल्य पर लगाया जाता है, जैसा कि सरकार द्वारा निर्धारित किया गया था। प्रगतिशील दरें, 1.5% से अधिक नहीं लागू होती हैं। कुछ निर्माण मुक्त हैं संपत्ति कर भी नौकाओं पर लागू होता है

हंगरी

टैक्स सभी प्रकार के निर्माण के मालिकों के लिए चार्ज किया जाता है टैक्स का आधार उपयोगी फर्श क्षेत्र या संपत्ति का वाणिज्यिक मूल्य हो सकता है, जो नगरपालिका का फैसला करता है। एक "अविकसित संपत्ति पर कर" है, जो कि सभी भूखंडों पर लागू होता है। इस टैक्स की अधिकतम दर HUF 100 प्रति वर्ग मीटर है।

ऑस्ट्रेलिया

ऑस्ट्रेलियाई राजधानी क्षेत्र के अलावा हर राज्य में सभी जमींदारों द्वारा भूमि कर एक वार्षिक कर देय है। प्रत्येक राज्य में टैक्स के पूर्ण या आंशिक छूट प्रदान करता है, चाहे वह संपत्ति करदाता के निवास स्थान की जगह हो। कर दरों में राज्यों के बीच भिन्न-भिन्न होता है

जापान

जापान में स्थित रियल एस्टेट के स्वामित्व वाली व्यक्तियों और कंपनियों को भूमि वैल्यू टैक्स के अधीन हैं। यह कर 0.3% है कर आधार आमतौर पर व्यावसायिक मूल्य के 70% से 80% है। कुछ प्रकार की संपत्ति को इस कर से मुक्त किया जाता है, जैसे कि व्यक्तियों द्वारा अपने निवास के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि, जब तक कुल क्षेत्रफल 1,000 वर्ग मीटर से अधिक नहीं हो

मलेशिया

मलेशिया में संपत्ति कर "रियल प्रॉपर्टी गेन्स टैक्स" कहा जाता है यह टैक्स 20% से 5% की घटती दर पर लगाया जाता है, पूंजीगत लाभ या घाटे से जुड़े अवधि के आधार पर, चालू वर्ष में या भविष्य के वर्षों में प्राप्त मुनाफे पर कर के खिलाफ माना जाता है, इसके अलावा शेयर प्रावधानों के मामले में एक रीयल एस्टेट कंपनी एक मलेशियन व्यक्ति निवास के रूप में संपत्ति के उपयोग के लिए कर के छूट का अनुरोध कर सकता है। आरएम 5,000 या अधिभार आय के 10% की छूट, जो भी अधिक हो, मलेशियाई नागरिकों के रूप में उनकी स्थिति बनाए रखने के अलावा सभी व्यक्तियों के बिना प्रतिबंध के बिना प्राप्त की जाती है।

सिंगापुर

यह कर "संपत्ति कर" कहा जाता है यह कर वार्षिक होता है, और मालिक द्वारा कब्जे वाले घरों के लिए लागू दर 4% है, और अन्य सभी प्रयोजनों के लिए 13%।

चीन

हम सभी जानते हैं कि कर अचल संपत्ति और भूमि के मूल्य पर लगाया जाता है।

Nueva Zelanda

स्थानीय कर अधिकारी संपत्ति कर का आरोप लगाते हैं।

इंडिया

नगर पालिकाओं संपत्ति कर का आरोप लगाते हैं

थाईलैंड

यह कर "संपत्ति और भूमि करों" कहा जाता है नामित क्षेत्रों में भू-मालिक या इमारतों को या तो स्थानीय करों के तहत 1965 के टैक्स अधिनियम और 1965 के कर अधिनियम के तहत वार्षिक करों के अधीन हो सकता है। स्थानीय विकास कर भूमि के मूल्यांकन मूल्य (एसआईसी) पर आधारित है। वार्षिक आय का संपत्ति आय मूल्यांकन का 12.5% है।

पेरू

संपत्ति कर आधिकारिक मूल्यों पर आधारित है, और कानूनी संस्थाओं और देहाती या शहरी रियल एस्टेट के व्यक्तिगत मालिकों के लिए चार्ज किया जाता है। भुगतान के आधार पर सभी गुणों में जोड़ा मूल्य पर टैक्स लगाया जाता है। करों की पहली पंद्रह इकाइयों में सीमाएं हैं। 2%, कर के सोलह से साठ इकाइयों के लिए .6% और जो लोग इस राशि से अधिक हो, उनके लिए 1%।

गुयाना

गुयाना में संपत्ति कर को प्रॉपर्टी टैक्स कहा जाता है, और साल के अंत में "शुद्ध संपत्ति" पर लगाया जाने वाला वार्षिक टैक्स है। शुद्ध संपत्ति वह राशि है, जिसके द्वारा किसी व्यक्ति की संपत्ति का कुल मूल्य उस व्यक्ति द्वारा प्राप्त सभी ऋणों के कुल मूल्य से अधिक हो। संपत्ति में सभी चल और अचल संपत्ति, किसी भी प्रकार के अधिकार, व्यक्तिगत प्रभाव (गयाना या कहीं भी स्थित), और संपत्ति या धन या इन लाभों का प्रतिनिधित्व निवेश की बिक्री से आय शामिल है। कई डेबिट को शुद्ध संपत्ति की गणना में शामिल नहीं किया गया है, और संपत्ति की कीमत से कटौती की संख्या को बनाया जा सकता है जब वह मूल्य टैक्स का आधार होता है। आम तौर पर बोलते हुए, भुगतान किया जाने वाला मूल्य 1 के जनवरी के 1991 या उसके बाद हासिल की गई संपत्ति के संबंध में उपयोग किया जाता है, जबकि उस मूल्य से पहले प्राप्त गुणों के संबंध में बाजार मूल्य का उपयोग किया जाता है। कंपनियों के लिए संपत्ति कर के लिए दरें पहले जी $ 0, 500,00% से कम G $ 0.5 लाख, और .5% कर के अधीन किसी भी अन्य राशि के लिए 075% हैं। व्यक्तियों के टैक्स दरें पहले जी $ 0 लाख के लिए 5% हैं, निम्न G $ 0.5 लाख के लिए 5% और किसी भी अन्य कर योग्य रकम के लिए .075%

वेनेजुएला

संपत्ति कर संपत्ति के मूल्य पर आधारित है, संबंधित प्राधिकरण द्वारा मूल्यांकन के अनुसार। आमतौर पर मूल्यांकन 0.1% के आस-पास कर। यह कर वार्षिक होता है, लेकिन आमतौर पर एक संपत्ति बेचने तक भुगतान नहीं किया जाता है।

बेलीज

कई फीस शहरों और कस्बों में निवासियों के लिए नगर निगम के अधिकारियों द्वारा लगाए गए हैं। कर भी शहरी सीमा के बाहर अचल संपत्ति के द्वारा उत्पन्न होता है टैक्स 1% के आस-पास है

कोस्टा रिका

संपत्ति कर को प्रादेशिक कर कहा जाता है, और भूमि के घोषित या मूल्यांकित मूल्य और स्थायी निर्माण, ढांचे और सुविधाओं के अनुसार, मशीनों और उपकरणों सहित, जो निर्माण के हिस्से का हिस्सा है, के अनुसार शुल्क लिया जाता है। टैक्स का भुगतान त्रैमासिक रूप से किया जाना चाहिए 150,000 से कम मूल्य वाले गुण कर से छूट हैं

पनामा सिटी

पनामा में स्थित रियल एस्टेट, देहाती या शहरी, "संपत्ति कर" नामक संपत्ति कर के अधीन हैं मालिकों को एक प्रगतिशील पैमाने के अनुसार एक दर का भुगतान करना चाहिए जो 1.4 बाल्बोअस से अधिक मूल्य के 10,000% सीमा से लेकर 2.1 बाल्बोअस के ऊपर से 75,000% तक की दर का भुगतान करना होगा। आधार भूमि आयोग द्वारा निर्धारित मूल्य है। धर्मार्थ संगठनों द्वारा या सार्वजनिक संस्थाओं द्वारा या 10,000 बालबोसा की तुलना में कम मूल्य वाले गुणों के लिए उपयोग किए जाने वाले इमारतों और सुधारों सहित कई अपवाद हैं।

इक्वेडोर

नगर पालिकाओं "नगरीय और ग्रामीण संपत्ति पर कर" नामक देहाती और शहरी संपत्तियों पर एक वार्षिक कर एकत्र करते हैं। कर आधिकारिक मूल्य पर आधारित है कुछ कटौती दरें अपेक्षाकृत कम हैं अगर किसी करदाता की कई संपत्तियां होती हैं, तो मूल्यों को नगर पालिका द्वारा समूहीकृत किया जाता है, और दर प्रति नगरपालिका कुल मूल्य पर लागू होती हैं

ग्वाटेमाला

ग्वाटेमाला में स्थित रियल एस्टेट मालिकों को "एकल संपत्ति कर" नामक वार्षिक संपत्ति कर का भुगतान करना होगा। लागू मूल्य उन आधिकारिक संपत्ति रजिस्ट्री में पाए जाते हैं, हालांकि कर प्राधिकरण मूल्यों की समीक्षा कर सकते हैं। क्यू 0 के मुकाबले किसी भी मूल्य पर पहले क्यू 2,000 के लिए 0.9% से कर की दर, 70,000% तक रेंज।

होंडुरस नगर पालिकाओं से शहरी और ग्रामीण अचल संपत्ति के लिए कर एकत्र भूरा मूल्य। की गणना शहरी अचल संपत्ति के लिए कर भूमि और सुधार के मूल्य पर विचार करता है; ग्रामीण गुणों के लिए स्थायी फसलों का मूल्य जोड़ा जाता है। एक बार अचल संपत्ति के भूकर मूल्य की गणना की जा चुकी है, तो प्रति हजार 2.50 से लेकर 3.50 लीमिपरा तक की दर लागू की जाती है, जिसे धीरे-धीरे 0.50 प्रति वर्ष से अधिक मूल्यों में अद्यतन किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, कानून प्रत्येक 5 वर्षों को भूकर मूल्यों को अपडेट करने की अनुमति देता है और एक प्रतिशत आबादी के साथ सहमति व्यक्त करता है।

तालिका उनके प्रकाशन "दुनिया के विभिन्न देशों में संपत्ति कर स्थिति की तुलनात्मक विश्लेषण" में मिगुएल Montngel मोंटोया मार्टीन डेल कैम्पो के उत्पादन से ली गई है।

एक जवाब "दुनिया के 27 देशों में संपत्ति कर कैसे काम करता है"

  1. कोलंबिया में आवास और सभी प्रकार की इमारतों पर टैक्स को संपत्ति कर कहा जाता है, सरकार इसे वांछित करती है और सबसे बड़ी डकैती है जो मौजूद हो सकती है, वहां पहले से ही हजारों मालिक हैं, विशेष रूप से पेंशन जो भुगतान नहीं कर पा रहे हैं , जो कि उस वर्ष की शुरुआत में भुगतान नहीं करता है वह 10 प्रतिशत की छूट पर नहीं किया जा सकता है और अगर वह समय पर भुगतान नहीं किया जाता है तो सरकार देर से भुगतान के लिए ब्याज का भुगतान करती है जो देश में प्राकृतिक व्यक्तियों या किसी संस्था को चार्ज करने के लिए निषिद्ध है, लेकिन सरकार अगर ऐसा करती है और दिन-प्रतिदिन काम करती है, उदाहरण के तौर पर मैंने उन्हें बताया कि मैं अंत में चार साल के लिए किसी घर पर कर का भुगतान नहीं कर सकता हूं, मैं ऋण के भुगतान में सफल रहा हूं और ब्याज पहले ही ऋण का एक ही मूल्य है !!! इसलिए कोलंबिया ऐसा देश है जो असमानता और सामाजिक अन्याय में पांचवें स्थान पर है। राजनीति द्वारा भ्रष्टाचार में पहले ही सबसे पहले होना चाहिए।

एक टिप्पणी छोड़ दो

आपका ईमेल पता प्रकाशित नहीं किया जाएगा।

यह साइट स्पैम को कम करने के लिए अकिस्मेट का उपयोग करती है। जानें कि आपका टिप्पणी डेटा कैसे संसाधित किया जाता है.