सबसे पहले, कैदस्ट्रे या क्षेत्रीय आदेश क्या है?
कुछ दिनों पहले, एक होटल की लॉबी में मुझे एक बोलीविया और एक फ्रांसीसी व्यक्ति मिला, जिन्होंने मुझे मुफ्त परामर्श के उद्देश्य के लिए इंटरसेप्ट किया था ... और अन्य बातों के अलावा उन्होंने मुझसे भी ऐसा ही कुछ पूछा:
क्षेत्रीय आदेश के लिए जरूरी कैडरस्ट्रेशन क्या है?
क्या क्षेत्रीय योजना को कैडर के बिना किया जा सकता है?
क्या आप ...
इसलिए हरे रंग से जियोफुमिंग के बाद, हम एक अनौपचारिक आम सहमति पर पहुंच गए कि प्रादेशिक योजना और कडेस्टर परस्पर निर्भर नहीं हैं, जरूरी नहीं है। मुद्दा यह है कि प्रादेशिक नियोजन व्यापक स्तर पर नियोजन के लिए उन्मुख नहीं है, जबकि कैडस्ट्रे तथ्यों की एक सूची है जैसा कि वे हैं, यही कारण है कि यह केवल नियोजन के लिए एक इनपुट है।
यह एक और दूसरी बात के बीच भ्रमित करने के लिए, एक शहरी परिधि को परिभाषित करने, भूमि के बड़े पैमाने पर माप बनाने, मैपिंग या कानूनी भूमि कार्यकाल को नियमित क्षेत्र के प्रबंधन में कार्रवाई कर रहे हैं और क्षेत्र के रूप में आदेश देने की कार्रवाई का हिस्सा हैं बहुत आसान है चूंकि यह केंद्रीय पार्क में मादक पेय पदार्थों पर रोक लगाने के लिए नगरपालिका विनियमन है।
क्या होता है कि अध्यादेश की कार्रवाइयों को अलग-थलग किया जा सकता है, और इस प्रकार कैडस्ट्रे उन पृथक कार्यों में से एक है। जब हम एक नियम प्रबंधन योजना के बारे में बात करते हैं, तो हम योजना के बारे में बात कर रहे हैं जो वास्तव में (जैसे निदान) और कानून (जैसे विनियम) दोनों में विभिन्न कार्यों को एकीकृत करता है। इसलिए, कैडस्ट्रे के बिना टेरिटोरियल प्लानिंग करना संभव है, लेकिन संदेह के बिना, यदि कोई भौतिक सूची है, तो यह उपायों को अधिक स्पष्ट रूप से प्रस्तावित करने की अनुमति देगा, और यदि यह मौजूद नहीं है, तो यह निश्चित रूप से करने वाले पहले कार्यों में से एक होगा।
क्षेत्रीय योजना के क्षेत्र में शामिल लोगों के बीच निर्णय लेने और समझौतों के साथ अधिक काम करना है।
Cadastre कानूनी निश्चितता, संपत्ति कर प्रबंधन, पूंजीगत लाभ वसूली, या भूमि उपयोग योजना से संबंधित उपायों की एक श्रृंखला को लागू करने के लिए आवश्यक होगा। हम तब कह सकते हैं कि भू-उपयोग योजना को लागू करने के लिए कैडस्ट्रे एक आवश्यकता है, लेकिन इसे तैयार करने का दायित्व नहीं है।
विभिन्न स्तरों को याद करें जिसमें क्षेत्रीय संगठन विकसित किया गया है:
सामान्य स्तर (राजनीतिक / प्रशासनिक)
इस स्तर पर, देश, क्षेत्र और स्थानीय सरकार के कानूनी ढांचे पर काम किया जाता है। इसके बिना, बहुत कम किया जा सकता है और उच्च-परिशुद्धता के नक्शे की आवश्यकता के बिना इस स्तर को (काफी हद तक) विकसित किया जा सकता है। जीन-रो लेबेऊ इसे एक राजनीतिक स्तर (राजनीति का नहीं) के रूप में परिभाषित करता है, लेकिन ऐसी नीतियों के लिए जहां यह मांग की जाती है कि संयुक्त योजना के भीतर विभिन्न हितों का सामंजस्य किया जा सकता है जो एकीकृत क्षेत्रीय प्रबंधन की सुविधा प्रदान करते हैं।
कार्यकारी स्तर
यह योजना को विकसित करने में सक्षम होने के लिए उपकरणों या क्षमताओं का गठन है, जो प्रौद्योगिकियों को परिभाषित करने से परे है, इसमें अभिनेताओं की पहचान और विनियोग शामिल है। प्रौद्योगिकी के स्तर पर, यह वैचारिक निर्माण की प्रक्रिया है, मौजूदा जानकारी के अनुकूलन और गैर-मौजूद कवरेज की गुंजाइश योजना है और यहां अगर कैडस्ट्रे की वास्तविकता में बहुत कुछ करना है, चाहे वह मौजूद हो या न हो, सटीक या अभेद्य। यह आमतौर पर वह स्तर होता है जहां कई लोग सटीक डेटा न होने, इसकी प्रासंगिकता नहीं जानने या कानूनी ढांचा तैयार नहीं करने के साथ-साथ उच्च निवेशों को सही ठहराने की कोशिश करते हैं। और ध्यान दें कि हम सॉफ्टवेयर ब्रांड या चित्रित मानचित्रों को चुनने के बारे में बात नहीं कर रहे हैं, बल्कि वे इस बात की वैचारिक वास्तुकला को स्वीकार करते हैं कि राजनेताओं ने कक्ष में क्या अनुमोदित किया है। अंधा की फील्ड तकनीशियन एक संपत्ति को प्रभावित करने के समय क्या लागू करेगा ... निश्चित रूप से सबसे कम लागत पर और स्थायी निर्णयों के तहत।
लेकिन मैं जोर देता हूं, औजार केवल आदानों को आदर्श मानते हैं, महत्वपूर्ण बात यह है कि क्रियाओं की संस्था और औपचारिकता है।
ऑपरेटिव स्तर
यह योजना को पूरा करने के लिए व्यावहारिक समय और तंत्र स्थापित करने के बारे में है। यहां, तकनीकी दृष्टिकोण से, प्रादेशिक योजना भूखंडों के स्तर पर और यहां तक कि व्यावहारिक उपकरणों के तहत लोगों के प्रभाव में भी अनुवाद करती है। यह स्पष्ट है कि कार्यात्मक संवर्गीय आधार के बिना बहुत कुछ नहीं किया जा सकता है (जो समय से पहले स्वर्ग से नरक तक तकनीकी रूप से प्रशिक्षित किया जा सकता है)। तो उस स्तर पर क्षेत्रीय आदेश को संचालित करने के लिए कैडस्ट्रे आवश्यक है।
मैंने जीन-रोच लेबेऊ को खारिज कर दिया ग्राफिक पेश किया लेकिन इन उद्देश्यों के लिए बहुत अच्छी तरह से बनाया गया है।
ऊपरी और निचले स्तरों के बीच यह शून्य है जिसे भू-विज्ञान को भरना चाहिए, कानून की कविता को सूक्ष्मजीवित किए बिना या तकनीशियन या अधिकारी के सरल इरादे को पीड़ा देना, जो इसे लागू करेगा, समाजशास्त्री की सादगी के कारण कार्टोग्राफर के ऑप्टिक्स को खोए बिना। यदि नगरपालिका कर जमा करना चाहती है, तो अपने जीवन को डेटा के साथ जटिल न करें जिसे आप अद्यतित नहीं रख पाएंगे, लेकिन इसे इस बात के लिए सरल न करें कि कानून की आत्मा खो गई है।
भूमि उपयोग योजना को अक्सर "के साथ जोड़ा जाता है"नक्शे", हालांकि यह और अधिक जैसा दिखता है"निर्णयों", जिसे तब ले जाया जा सकता है"संचालन"और अंत में"उपकरणों"इस अंतिम क्षेत्र में, अनिवार्य इनपुट में से एक कैडस्टर है, हालांकि, यदि पिछले चरण मौजूद नहीं हैं, तो हमारे पास केवल चित्रित नक्शे होंगे।
बड़े पैमाने के नक्शे और निष्क्रिय दस्तावेजों के साथ रहने से बचने के लिए कैडस्ट्रे आवश्यक है। लेकिन न केवल कैडस्ट्रे आवश्यक है, बल्कि अन्य उपकरण जो देश की सामाजिक, जैव-भौतिकी और आर्थिक वास्तविकता को दर्शाते हैं। इसके विपरीत, राजनीतिक और प्रशासनिक स्थापना के बिना हम प्रादेशिक योजना करना चाहते हैं, हम सुंदर रंगों में चित्रित नक्शे पर पहुंचेंगे, लेकिन निर्णय के लिए लिंक के बिना।
बोलीवियन या एक फ्रांसीसी व्यक्ति के अलावा, जो विषय को प्रेरित करती है, जो सभी देशों में सामान्य परिचालन समस्याओं का समाधान है, इसका क्या समाधान होना चाहिए, इसलिए मुझे परिचालन स्तर से संबंधित लेख के अंतिम भाग के साथ छोड़ दिया गया है और इन शहरी नियोजन उपकरणों को कैसे प्रबंधित किया जाना चाहिए।
आपकी टिप्पणियों के लिए धन्यवाद!
हैलो मैनुअल, मैं जीन रोच को जानता हूं, लेकिन वह वह नहीं था जिसकी मैं बात कर रहा था।
फ्रांसीसी को जीन-रोच लेब्यू कहा जाता है, वह इन मुद्दों पर बहुत अच्छे हैं ... मुझे उनके साथ बात करने का अवसर मिला है और भूमि उपयोग योजना के संदर्भ में उनके पास दिलचस्प विषय हैं ...
Bolivians की बात हो रही, कह सकते हैं ठीक संचालनीयता की है कि कमी, स्थितियों की एक संख्या के लिए, बनाने के न बोलीविया में ठीक से कडेस्टर और भूमि प्रबंधन समारोह, यह सच है कि दोनों पूरक और आवेदन के स्तर अलग हैं, लेकिन केवल एक भाषा बोलने के लिए उन्हें हाथ में हाथ जाना है
हेह चिंता मत करो, उन्हें जेवियर नहीं कहा गया था
जैसा कि उन्हें फ्रेंच और बोलिविया कहा जाता था, हेह