2005 में, मध्य अमेरिका में एक पहल शुरू की गई थी, जो मध्य अमेरिका और पनामा के लिए एक समान बंधक बनाने का प्रयास करती है, एक ऐसा प्रयास जो रियल एस्टेट अधिकारों को मजबूत करने का समर्थन करता है। यह मध्य अमेरिका के क्षेत्रीय रियल एस्टेट परिषद और पनामा, CRICAP के माध्यम से किया जा रहा है
मध्य अमेरिका के विभिन्न देशों में निष्पादन में परियोजनाएं हैं, जो ज्यादातर विश्व बैंक और आईडीबी द्वारा समर्थित हैं, जो कि कैडस्ट्रे सहित वास्तविक संपत्ति और भूमि प्रबंधन संस्थानों के रजिस्टरों का आधुनिकीकरण करना चाहते हैं। यद्यपि वे कार्यान्वयन के विभिन्न चरणों (और विकृत :)) में जाते हैं, अंत में वे सभी भूमि में कानूनी सुरक्षा को मजबूत करके आर्थिक पूंजी के पुनर्सक्रियन की तलाश करते हैं।
दूसरों के बीच, ये मुख्य लाभ होंगे:
- यह क्षेत्र में अचल संपत्ति निवेश के लिए कानूनी सुरक्षा की स्थिति में सुधार करता है, संविधान, पंजीकरण और वर्दी बंधक के निष्पादन के लिए प्रक्रियाएं करके।
- क्षेत्र के किसी भी देश में स्थित बंधक गारंटियों द्वारा समर्थित होने में सक्षम होने के नाते, क्रेडिट की सुविधा का विस्तार और विस्तार करें।
- क्षेत्रीय बंधक पोर्टफोलियो के प्रतिभूतिकरण के माध्यम से अनुकूल पूंजी आंदोलनों।
- क्षेत्र के आर्थिक और सामाजिक एकीकरण को मजबूत करना।
हालाँकि यह परियोजना कई चरणों की है, लेकिन पहल महत्वपूर्ण और चुनौतीपूर्ण है, क्योंकि नियमों और कंप्यूटर अनुप्रयोगों के विकास में संशोधन से परे है:
दोनों कैडस्ट्रे और संपत्ति रजिस्ट्री संस्थानों के आधुनिकीकरण, नामकरण और प्रक्रियाओं की संगतता, निजी बैंकिंग की प्रक्रिया में एकीकरण और, सबसे ऊपर, कानूनी ढाँचे के अनुकूलन जो लोक सेवकों और सार्वजनिक क्षेत्र के कैरियर के बीच मौजूद असंतुलन को मजबूत करते हैं। इस प्रकार की परियोजनाओं की तकनीकी स्थिरता।
