अचल संपत्ति का परिसीमन और सार्वजनिक संस्थानों के साथ बातचीत

यह वह विषय है जिसे विशेषज्ञ जिओमीटर के द्वितीय सम्मेलन में संबोधित किया जाएगा, जो कि मैड्रिड में एक्सएंडएक्स के एक्सएक्सएक्स के अक्टूबर में आयोजित किया जाएगा।

हाल ही में, महान प्रभाव के कई कानून अचल संपत्ति संपत्ति के लिए मंजूरी दे दी गई है। यह सम्मेलन दिखाएगा कि बंधक कानून के सुधार और कैसे कडेस्टर, स्वैच्छिक न्यायक्षेत्र के नए कानून के साथ उपभोक्ताओं के लिए बहुत ही विशेष परिणामों के कुछ कार्यों को समझा जाएगा। निजी ऑपरेटरों और सार्वजनिक संस्थानों को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि अचल संपत्ति के प्रबंधन और परिवर्तन की प्रक्रिया सर्वोत्तम गुणवत्ता मानदंडों के तहत की जाती है और उपभोक्ताओं और निवेशकों के लिए अधिक से अधिक सुरक्षा प्रदान करती है।

यह विषय है, जो हम तकनीकी और कानूनी संदर्भ में जो क्षेत्र प्रशासन की श्रृंखला में विभिन्न खिलाड़ियों में शामिल के साथ प्रौद्योगिकी विकास जीने की इच्छा पर जोर देते हैं चाहिए का एक रोचक मिश्रण है। मानक LADM पहचानता है और इन रिश्तों को मानकीकृत करने का प्रयास करता है, क्योंकि वे मॉडल से पूर्व-दृश्यमान थे कडेस्टर 2014 जहां प्रमाणित उनके कानूनी शक्तियां भीतर और जहां गियर व्यवहार बाजार है कि व्यवहार में होता है की अपरिहार्य तात्कालिकता और क्या के बीच चपलता सीमित कर रहा है अभिनय पेशेवरों एक साझा ज़िम्मेदारी minuta पंजीकरण होना चाहिए। यही कारण है कि अभी की तरह प्रेरणा EULIS, निल्स, LandXML, और STDM मानकीकरण प्रयासों के साथ संगत बनाने के लिए संघर्ष में से एक था -इसके साथ एफआईजी के विचार को समझना दिलचस्प होगा नई पीढ़ी-.

कडेस्टर

जैसा कि हमारे दोस्त ने हमें बताया Txusसंस्थागत जटिलता वाले देशों में कवर करने के लिए बहुत सी जमीन है। जिओमीटर-विशेषज्ञ का आंकड़ा एक तकनीकी रूप से व्यवहार्य विकल्प के रूप में प्रस्तुत किया जाता है लेकिन सक्रिय रूप से जीओफ़ुमार के साथ होता है।

  • स्पेन में अचल संपत्ति की संपत्ति का सटीक परिसीमन संपत्ति के मौजूदा कानूनी आंकड़ों में से किसी की गारंटी नहीं है
  • El कडेस्टर इसमें केवल कर चरित्र है, नोटरी सार्वजनिक नोटरी हैं जो अचल संपत्ति लेनदेन की वैधता देते हैं, और संपत्ति रजिस्ट्री संपत्तियों के शुल्क और दायित्वों को रिकॉर्ड करती है। हालांकि, इन एजेंसियों में से कोई भी न केवल गुणों की सीमाओं को परिभाषित करना और परिभाषित करना है।
  • इस जरूरत को पूरा करने और कानूनी निश्चितता के पूरक की अचल संपत्ति, उठता अन्य यूरोपीय देशों, (GEX) ज्यामितिशास्त्रीय-Experto® का आंकड़ा के साथ कतार में करने के लिए।

जिओमीटर-विशेषज्ञ एक सक्षम तकनीशियन है, निम्न गुणों के साथ

  • उनके पास एक विश्वविद्यालय की डिग्री और तकनीकी-कानूनी अनुभव है जो स्पैनिश एसोसिएशन ऑफ जियोमेट्री-एक्सपर्ट्स (एईजीईएक्स) द्वारा अलग और अनुमोदित है।

इसमें एक व्यावसायिक सिविल लाइबिलिटी इंश्योरेंस है, जो आपके द्वारा बनाई गई सीमांतताओं को शामिल करता है।

यह अचल संपत्ति संपत्ति में निरंतर प्रशिक्षण, एएजीएक्स द्वारा सत्यापित और प्रबंधित करने के लिए बाध्य है।

सख्त deontological नियंत्रण के अधीन, खासकर IMPARTIALITY और सीमाओं की परिभाषा के काम की कठोरता के संबंध में।

  • एजीईएक्स द्वारा परिभाषित सबसे वर्तमान परिसीमन मानकों और प्रोटोकॉल लागू करता है

  • इसके लिए आवश्यक सीमाएं और प्रचार सुनिश्चित करने के लिए राष्ट्रीय सीमा के रजिस्ट्री में सीमाएं दर्ज की गई हैं।

स्पेन में वर्तमान कानूनी प्रणाली में अगर संपत्तियों की सीमाओं की गारंटी नहीं है तो यह पार्टियों या न्यायिक निर्णय के बीच समझौते से नहीं होता है, न कि सभी मामलों में। हालांकि, ज्यामितिशास्त्रीय-विशेषज्ञ द्वारा रिपोर्ट तकनीकी रूप से कानूनी रहे हैं और सबसे अच्छा आधार एक हाथ पर कठोर अंतरराष्ट्रीय मानकों के आवेदन और के लिए एक बुनियादी आवश्यकता के रूप में निष्पक्षता के माध्यम से, अचल संपत्ति की सीमा तीसरे पक्ष को प्रदर्शित करने के लिए सटीक परिभाषा, दूसरे पर

यह एजेंडा है कि इस द्वितीय सम्मेलन के लिए इस पल को सूचित किया गया है:

9.00-9.30: प्रलेखन के स्वागत और वितरण

9.30-10.00: उद्घाटन

नया बंधक कानून, CATASTRO और न्यायिकICCIÓएन वोल्लेन्टर

10.00 - 10.40: "सीमांकन और पुष्टि"

डी। फ्रांसिस्को जेवियर ओर्दुना दंडाधिकारी सुप्रीम कोर्ट

10.40 - 11.20: "स्वामित्व की फाइल और अदालत में सीमाएं"

डी। रॉड्रिगो लैक्यूवा न्यायिक सचिव प्रगतिशील न्यायालय सचिवों का संघ

11.20 - 12.00: "डोमेन फ़ाइल और नोटरीियल / रजिस्ट्री मुख्यालय में सीमांकन"

डी। फ्रांसिस्को रोजलेस डी सलामांका: नोटरी ऑफ अल्काले डे गुआडाइरा (सेविल)

12.00-12.30: कॉफी ब्रेक

सार्वजनिक डोमेन

12.30 - 13.05: "समुद्री-स्थलीय जन डोमेन में शामिल भूमि के बारे में वास्तविक सिविल कृत्यों"

श्रीमती क्रिस्टीना मिनटगेई वकील शहरीवादी और मालागा विश्वविद्यालय से मास्टर ऑफ लॉ के प्रोफेसर (मार्बेला में कार्यालय)

13.05 - 13.40: "जियोइपरिसियो: भौगोलिक के लिए पेशेवर उपकरण"

डॉ डी। मैनुअल अलकाज़र जेन विश्वविद्यालय के प्रोफेसर

13.40-14.30: गोल मेज

14.30-16.00: भोजन

सार्वजनिक स्वीकृति के तहत एक निजी पहल करने वाली जमीन की तर्ज

16.00-16.30 "शहरी पुनर्प्रेरणा"

डी। फ्रांसिस्को मरीनो आर्किटेक्ट और सेवा के प्रमुख एमआई आइंटेमिएन्टो डे मार्बेला

16.30 - 17.00: "पार्सल एकाग्रता"

डी। यूजेनियो रुइज डी लॉस पैनोस कृषिविज्ञानी। ईटीएम, एसएल (मैड्रिड में कार्यालय)

17.30 - 17.30: "व्यावहारिक अनुप्रयोग की समस्या"

श्री जोस डिआज-रीक्षा शहरी नियोजन वकील (सांता क्रूज़ डे टेनेरिफ़ में कार्यालय)


17.30-18.30: गोल मेज

18.30-19.00: समापन

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